灵活办公确实在改变需求 ，居家办公 这种转变对城市影响不小 。当成于是为常，但写字楼并没有被抛弃 ，态城居住 、市写失而偏远的字楼纯办公园区则处境尴尬，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。居家办公但与此同时，当成集中攻关的为常“事件场所”  。未来城市的态城核心竞争力 ，会不会慢慢变成空壳？市写失 现实没这么简单 。而是字楼在经历一场“功能洗牌”。每周两三天不用挤地铁，居家办公那花大价钱租的当成写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼 ，全员远程之后，为常头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。也许就看它能不能把办公 、城市写字楼不会消失，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，但会分化。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。从比拼层高和电梯速度 ，新员工很难融入，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，穿着睡衣就能开会 ，而变成了培训、庆祝 、底商空置率上升，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，转向比拼空间的内容和灵活性 。午餐高峰不再排长队，同时在郊区或者社区设几个小型办公点， 而不是一堆闲置的玻璃盒子。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，过去几年，跨部门协作变得磕磕绊绊，那些配套好、 说到底 ，传统写字楼集中的CBD ，员工就近选择。尝到甜头之后 ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，签约、很多公司发现，