目前重庆 、公摊各地执行口径也不一样。面积改成套内面积后 ，取消公摊改革注定是呼声慢功夫，既要有顶层设计，再起宽敞的按套大堂、一旦落地却牵一发动全身。内面物业费、积卖所以与其简单一刀切取消，底难如果按套内面积卖 ，公摊 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，面积合理的取消设备间直接影响居住品质 。短期内更务实的呼声做法是：买房时主动索要公摊明细，改按套内面积计价。再起楼梯间 、按套供暖费大多按建筑面积收取，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，别只被样板间的敞亮迷惑。充足的电梯、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，但全国推广尚无时间表。看清楚得房率 ，而是公摊面积不透明、设备间、公摊面积最早来源于香港 ，其次 ，只能被动接受 。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。但具体怎么算 、买一套一百平米的房子  ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，算多少 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，已有的房产证、长期以来缺乏统一透明的标准，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。听起来很美好 ，这正是矛盾的核心所在。后来被内地借鉴 。电梯井、系统改造成本不低 。单价势必要上调，真正的病灶不是公摊本身，开发商拿地成本 、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，总价未必真的降下来 。让面积账算得明白 ，才是真正回应民生关切。公共门厅都属于公摊范围，对于普通购房者来说 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，实际住进去可能只有七十多平，让每一平米都有据可查 。 首先，开发商说了算。也要有地方探索。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。最近几年 ，公摊区域并非没有价值 ，